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半分の光熱費で
全館暖房できる秘密

モデルハウス見学および販売受付中!
見学随時(予約フォームより)お申し込みください


物件概要
所在地:新潟市東区下木戸2丁目
土地面積:152㎡(45.97坪)
構造・面積:木造二階建て 112.73㎡(34.01坪)
完成時期:2021年12月
価格:3480万円
 
 

新潟経済新聞から取材を受けました

BSNテレビの「ゆうなび」のSDGs特集に取り上げられました

「感動しました!6畳用エアコン1台で全館暖房できるって本当だったんですね!!」
先日このモデルハウスを訪れたお客様が言った言葉です。

厳寒の季節の到来。
暖かい家で暮らせるのはうれしいですよね。

ガンガン暖房すればそれは暖かですが、それでは光熱費の方が心配になってしまいます。

性能の高い家はエアコン1台で全館暖房ができます。
床まで温まっていて、真冬でも半袖で過ごせます。

しかもエアコンといっても一番小さな6畳用エアコン1台でそれをやってのけます!ですからとても省エネルギー。

まさか?そんなこと?と疑うかもしれません。

実は、エネルギーロスを最低限にし、なおかつ再利用する仕組みが備わっているからこそ、これが可能になっています。

この家はBELS☆☆☆☆☆(最高等級)を取得しています

今回のモデルハウスは省エネ等級の指標であるBELSの最高等級五つ星を取得しています。
Ua値はHEAT20のG1クラスとなっており抜群の断熱性能となっております。

光熱費は一般住宅の約半分!

BELS評価の表すとおりエネルギー消費量は一般的な家の31%削減となっています。
この計算は国の定める認定プログラムで算出した数値となりますが、このモデルハウスではそこに含まれていない様々な省エネの工夫があります。
温水タンクの屋内設置、地中熱利用の効果、第三種換気(熱交換)など加味して計算すると実質50%ほどのエネルギー削減となっています。

見学会でお見せしたいもの

吹抜けがあるリビング
ナラの無垢材の床、天井はアッシュの天井。
適度に採用している自然素材は見た目も、触感も柔らかみがあって気持ちいいです。
お風呂空間とつながっている室内
お風呂の天井が室内とつながっているなんて一体どうなっているのでしょうか?
カビたり結露したりしないのでしょうか?
答えは、「まったく心配ございません、それどころかこうしていることには理由があるのです」です。

大きな吹抜けがあります
雪国の家で吹抜けがあると、2階から降りてくる寒気が心配ですね。
でもこの家は家じゅうほぼ同じ室温になっているので吹抜けでも寒くありません。
小上がりの畳スペースもイグサの香りを楽しめます。
ファミリーライブラリー
(フリースペース)
2階ホールにはファミリーライブラリーがあります。
子供の学習や、大人の読書空間としてなど様々な使い方ができます。
洗濯物の室内干し用にサンルームも併設しています。
ファミリークロークとシューズクローク
玄関に併設されたファミリークロークは家族の衣類の収納や、日用品のストックに便利です。
濡れたコートや、カバンなどここに置いてからリビングへ入れます。
そしてなぜかエコキュートの温水タンクが室内に??
実はこれにはすごいメリットが。
斜め天井で開放的な室内
木の構造材が表しになっている室内。
間接照明の柔らかな雰囲気と年中適正な温度環境により、快適です。
分厚い冬用布団が不要で、夏の肌掛けだけあれば良いので快眠が期待できます。
大きな吹抜けがあります
雪国の家で吹抜けがあると、2階から降りてくる寒気が心配ですね。
でもこの家は家じゅうほぼ同じ室温になっているので吹抜けでも寒くありません。
小上がりの畳スペースもイグサの香りを楽しめます。

普通のやり方の3倍手間をかけています
そこまでやるとどんな効果が?

コツコツと丁寧に作った家は住み心地が全然違う。
手間暇を惜しまないていねいな施工により、高次元の気密性を確保できます。
それにより断熱性能が100%発揮されます。
家じゅう温度差が無く、光熱費がかからない家はこうして作られます。

断熱材の入れ方ひとつで家の居住性、耐久性に差が出ます
よく見ると柱の中に入れてある断熱材の端が違っています。これは断熱材の繊維の向きを違えて入れているからです。
理由は繊維の反発を利用して、ずり落ちを防いでいるのです。ずり落ちによる隙間は断熱の欠損となり居住性に悪影響を与えます。

屋根断熱は通常の4倍以上の厚さ!
屋根断熱はグラスウールを吹き込みます。その厚さは45センチ!
夏は焼けた屋根の熱を遮蔽し、冬は暖房した暖気を逃がしません。
二重三重の気密施工
漏気はコンセントボックスの周囲から起こりやすいため、その周り枠で固め、気密シートの密着性を確保しています。

配管まわりも気密処理
気密シートを貫通する配管の周りの隙間も、くまなく処理。

配線の周りも見逃しません
シートや、構造材を貫通する配線穴は100か所以上あります。
そのひとつひとつを丁寧に埋めていく作業は、なかなかできることではありません。
ハウスダストを極限まで減らす
今回採用している換気システムは床排気になっています。
シックハウスの元となるダニの死骸や、ホコリなど効率よく排気します。
同時に熱交換という仕組みを備えていますので、換気による室内の温度変化も少なく、省エネルギーです。
高性能グラスウール
高性能グラスウール。通常の袋に入ったものではなく、北海道などの寒冷地で使用されている裸のものです。これに防湿シートを組み合わせることで完ぺきな性能を維持できます。
気密測定
最後に性能を確認するため気密測定を行います。

C値0.087を記録!
隙間面積C値は0.1c㎡/㎡(表示)
機械の表示が小数点以下1位までの表示なので、3位まで計算し直すと0.087c㎡/㎡という結果。
当社での最高性能が出ました。
家じゅうのすべての隙間を合わせても切手1枚分しかないという数値です。
測定した会社によりますとこのような数値は今まで見たことが無いそうです。

熱交換式換気システム
換気は法律で2時間で家じゅうの空気を全て入れ替えることとされています。
外が真冬であれば寒い空気と引き換えにせっかく暖まっている室内の空気を捨てるということです。汚れた空気は不要ですが熱は捨てたくありません。
エネルギーの「熱」を再利用することは省エネルギーになります。

床、壁、天井とも均一の温度
サーモカメラで室内を撮影した画像です。
外気温度は2℃ですが、室内はほぼ24℃で均一です。

二重三重の気密施工
漏気はコンセントボックスの周囲から起こりやすいため、その周り枠で固め、気密シートの密着性を確保しています。

外が厳しい冬でも中は楽園!

モデルハウスの室内温度です
12月の16日~19日のグラフを見ていただくとわかりますが外気温0.6℃でも室温は23℃です
特筆はこの温度は1階リビングに設置した6帖用エアコン1台のみで暖房していることです
当日も各部屋の温度差をご確認いただけます。

外観では判断できない家の性能。
断熱性能はUa値(ユーエーち)隙間相当面積はC値(シーち)という数値で表されますが、数字の目安が良くわかりませんよね?

数値が小さいほど性能が高いのですが、シエナで特に配慮しているのがC値です。
今回の実績で0.087c㎡/㎡という数値を記録しました。
この数値は家じゅうすべての隙間を合わせても切手1枚ほどの隙間しかありません。

そのためには、施工技術を極めたスタッフの存在が必要であり、正しい知識といい家を作りたいという気構えなくしては実現不可能です。
この点は(手間がかかりすぎて原価が上がるから)生産性を重視するハウスメーカーが最も苦手とするところです。

では、なぜそこまでしなければならないのでしょうか?

隙間が少なければ少ないほど断熱材の性能を100%発揮することができます。
Ua値が良くても、隙間があっては漏気により断熱材が湿ってしまい、本来のスペックが損なわれていくからです。

あともう一つ重要なこと、それは換気によるエネルギー損失です。
建築基準法で家じゅうの空気を2時間ですべて入れ換えることが義務付けられており、冬場であればそれによる室温の低下でエアコンの稼働率が上がることになります(電気代が上がる

理想の換気は汚れた空気だけを排出し、暖房で温められた熱は温存する仕組みです。
外から入ってくる冷たい空気を排熱で温めて室内に取り込む。これを熱交換といいますが、仕組みを正しく理解している人は少ないかも知れません。

これら課題をクリアーした家は、家じゅう温度差が無く、光熱費が安い家ということになります
温度差の無く住みやすい家の3つの条件。。。答えは。

1.断熱性能が高い
2.気密性能が高い
3.優れた換気の仕組みがある 

になるのです。



性能の高い住宅に住むと。。。
  • 温度差が無く快適
  • 病気にかかりにくい
  • 光熱費が少なく生活費にゆとりが生まれる
  • 夫婦仲が良くなる
  • 冬用布団不要で、年中夏用肌掛けでOK
  • 布団を収納するスペースが要らない
  • こどもを怒る回数が減る
  • 真冬でも半そで短パンでアイスクリームを食べることができる
などなどメリットがたくさん
1000件以上の設計実績!

シエナホームが選ばれる3つの理由

1000件以上の家の設計実績

建築を手掛けて35年以上、1000件以上の住宅を設計してきました。
たくさんのお客様からたくさんの要望をいただき、それを形にしてきました。
さらには培った技術を活かし、より住みやすく快適な住宅を作っています。
お客様の声
満足度の高い家づくりをしているからこそいただける「お客様の声」
たくさんのお客様から応援のお言葉をいただきました。
お客様の声はどうぞホームページからご覧ください。

https://www.siena.co.jp/okyakusamanokoe/
デザイン性も自慢です
外観やインテリアにもデザインをこだわります。
同時にメンテナンス性、予算との両立も合わせた提案をしています。
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小冊子(非売品)
健康住宅入門
ご家族の健康は、家の居住性に左右されることが多々あります
暖かくストレスのない家に住む人は風邪もひきにくく、寿命も長いという研究結果もあります。
また、高気密高断熱住宅に関する誤った考えの方も少なくありません。
この冊子はこれから家を建てようと思っている方向けに「健康に過ごすための知識」を解説しています。

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